2373024244 Ελιγμών 17, Νέα Μουδανιά, Χαλκιδικής texnikokalogeropoulos4@outlook.com.gr
hero image
 
 
 
 

Ρύθμιση Αυθαιρέτων
Τεχνικό Γραφείο Καλογερόπουλος Α. Νικόλαος & Χατζηδέλλιου Γ. Σταυρούλα - Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής

 

Το Τεχνικό Γραφείο Καλογερόπουλος Α. Νικόλαος & Χατζηδέλλιου Γ. Σταυρούλα, με έδρα τα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής, αναλαμβάνει πλήρως τη διαδικασία ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4495/2017. Ο νόμος αυτός, σε ισχύ από τις 3 Νοεμβρίου 2017, δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να νομιμοποιήσουν τις αυθαιρεσίες τους, αποφεύγοντας πρόστιμα και κυρώσεις.

Τι περιλαμβάνει η ρύθμιση;

Με την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου, επιτυγχάνεται:

  • Αναστολή των προστίμων: Αναστέλλεται η επιβολή και είσπραξη κάθε κύρωσης, ανάλογα με την κατηγορία της αυθαίρετης κατασκευής.
  • Νομιμοποίηση υπερβάσεων δόμησης: Ρυθμίζονται αυθαίρετες κατασκευές, αυθαίρετες αλλαγές χρήσης, καθώς και πολεοδομικές και κτιριοδομικές παραβάσεις.
  • Εξαίρεση από την κατεδάφιση: Ανάλογα με την κατηγορία του αυθαιρέτου, προβλέπεται είτε προσωρινή είτε οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση.

Ποιες κατασκευές μπορούν να ρυθμιστούν;

Στις ρυθμίσεις του Ν.4495/2017 εντάσσονται:

  • Αυθαίρετες κατασκευές που έχουν ολοκληρωθεί έως τις 28/07/2011.
  • Υπερβάσεις δόμησης.
  • Αυθαίρετες αλλαγές χρήσης.
  • Κατασκευές που παρουσιάζουν πολεοδομικές παραβάσεις.
 
 
 

 

  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
     
     
     
 

Γιατί να προχωρήσετε σε ρύθμιση τώρα;

Η ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών είναι αναγκαία, καθώς:

  • Χωρίς ρύθμιση, τα ακίνητα με αυθαιρεσίες δεν μπορούν να μεταβιβαστούν ή να μισθωθούν.
  • Υπάρχει κίνδυνος επιβολής αυξημένων προστίμων.
  • Τα μη ρυθμισμένα αυθαίρετα χαρακτηρίζονται άμεσα κατεδαφιστέα.

Εμπιστευτείτε το Τεχνικό Γραφείο Καλογερόπουλος Α. Νικόλαος & Χατζηδέλλιου Γ. Σταυρούλα για τη σωστή, αξιόπιστη και έγκαιρη διεκπεραίωση της ρύθμισης του ακινήτου σας.